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第74章 咋就来这么快呢

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住房商品化出现在八十年代。

但从理论、试点、起步,再到全面推行,已经迈入九十年代。

在初期,又历经房地产泡沫。

随后调整、推进……

很复杂。

简单点讲就是,98年是个分水岭。

6月份之前的数年里,房子卖不出去,熬死无数开发商。

6月份之后,取消了福利房,取消了禁止贷款,降低了按揭门槛,放开了房价管制……

再疯狂点,听说过零首付么?听说过房价随便定么?

所以,熬过来的开发商,就是未来那几个大牛。

而99年,则是房地产飞速发展的起步阶段,也是龙抬头的第一年!

葛小天早就给天成做好规划。

它要得不是多么精美、多么极致、多么昂贵的一座开发区。

而是铺天盖地!

贷款买地,疯狂倾销、回笼资金、再买地、再倾销……

如此反复,积少成多,以滚雪球的方式,步步壮大。

就像之前农村包围小县城,现在是小县城包围大都市!

配套先行,便是计划中的重中之重,它关乎资金回笼的快慢。

其实很早就有人提出这个理念,但将其应用到极致的当归‘大恒’,以‘短、平、快’策略,三年迈入地区前十,五年拓展全国,十年走向国际。

何为配套?

大概意思就是吃喝玩乐,打造超高生活品质!

绿化、学校、医院、商场、广场……

无论广告墙,还是今天一早散发的彩页,天成在这方面的宣传,远比户型、价格还要多。

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